Dieses im Jahr ca. 1935 erbaute 1–2 Familienhaus bietet mit ca. 107 m² Wohnfläche (+ ca.40-45m² Fläche mit Wohncharakter im DG!) sowie einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 595 m² viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen und überzeugt durch ihren vielseitigen Grundriss sowie das vorhandene Potenzial für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob als klassisches Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationen-Wohnen, hier eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten!

Das modernisierte Erdgeschoss verfügt über einen zentral gelegenen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier befinden sich ein Badezimmer, eine Küche sowie zwei separate Zimmer, die flexibel als Wohn-, Ess-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.…

Das Obergeschoss weist einen ähnlichen Aufbau auf und bietet ebenfalls ein Badezimmer, eine Küche sowie zwei weitere Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder für großzügiges Wohnen mit viel Platzbedarf.

Im Dachgeschoss stehen zusätzlich ein WC, zwei weitere Zimmer sowie eine kleine Kammer zur Verfügung, die sich ideal als Abstellfläche nutzen lässt. Dieser Bereich steht als zusätzliche Fläche mit Wohncharakter zur Verfügung.

Das Kellergeschoss bietet mit insgesamt drei Abstellräumen zusätzliche Nutzflächen und ausreichend Platz für Lagerung, Hauswirtschaft oder Hobbybereiche. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Nebengebäude mit eigener Küche und zwei zusätzlichen Räumen. Dieses bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbybereich, Werkstatt oder zusätzliche Abstellfläche.

Eine Garage sowie ein zusätzlicher Freiplatz sorgen zudem für ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge.
Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Grundstücksfläche, den vielseitigen Grundriss und das vorhandene Entwicklungspotenzial. Das Objekt bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen und eignet sich besonders für Käufer mit handwerklichem Geschick, die Platz, Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.