Diese im Jahr ca. 1928 erbaute Doppelhaushälfte bietet mit einer Grundstücksfläche von ca. 478 m² sowie einer Gesamtfläche von ca. 183m² (ca. 90m² Wfl.+ ca. 94m² teilweise mit Wohncharakter!) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und noch Raum zur individuellen Gestaltung.

Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen. Das Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Die Immobilie befindet sich derzeit noch im Ausbau und eignet sich daher insbesondere für Handwerker, kreative Köpfe oder Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Hier wurde das Meiste schon erledigt, es verbleibt nicht mehr viel Arbeit!

Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich der Immobilie. Hier befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumwirkung, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Allzweckraum, der flexibel genutzt werden kann.…

Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer, eine kleine Abstellkammer sowie eine schöne Freifläche mit Weitblick zur Verfügung.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Zimmer mit eigenem kleinen Badezimmer und bietet durch seinen wohnlichen Charakter zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten (diese Fläche ist in der Wohnfläche nicht enthalten!).

Auch das Untergeschoss verfügt über viel Fläche mit Wohncharakter und bietet insgesamt zwei weitere Räume sowie einen separaten Raum mit eigenem Außenzugang. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Abstellbereich.

Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches kleines Nebengebäude, das ideal als Abstellfläche, Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden kann. Eine schöne Gartenfläche grenzt direkt an die vorhandene Hoffläche an und schafft zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Grundlage für individuelle Wohnkonzepte und überzeugt durch viel Potenzial sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.