Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus in Göllheim, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Die Immobilie bietet auf zwei Ebenen, sowie einem teilunterkellerten Bereich, eine solide Grundlage für individuelle Wohnkonzepte.
Ob als klassisches Einfamilienhaus für die Familie, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Projekt für handwerklich Begabte, dieses Objekt eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Ebenso sind zwei getrennte Wohneinheiten denkbar!
Die vorhandenen Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen und ermöglichen eine klare Struktur sowie flexible Gestaltung der einzelnen Bereiche.
Dadurch lassen sich sowohl großzügige Wohnlösungen als auch funktionale Nutzungskonzepte realisieren.…

Besonders hervorzuheben ist der geschützte Innenhof, der vielseitig nutzbar ist und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. In Kombination mit der vorhandenen XXL-Garage, weiteren Stellplätzen sowie einem Nebengebäude mit WC ergibt sich ein attraktives Gesamtbild mit praktischem Mehrwert.
Ideal auch für Hobby, Lager oder kleinere gewerbliche Nutzung.

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1978 mit Kunststoff-Öltanks. Die Anlage ist entsprechend dem Baujahr als erneuerungsbedürftig einzustufen und bietet damit zusätzliches Potenzial für staatliche Förderungen im Rahmen einer umfassenden Modernisierung.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine gute Grundsubstanz und damit eine ideale Basis für eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Immobilie liegt in einem speziellen Sanierungsgebiet, wodurch Sie hohe Förderungen erhalten, die über die normalen Zuschüsse hinausgehen!

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als interessante Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem Objekt mit Potenzial, klarer Struktur und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten sind.

Überzeugen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser spannenden Immobilie gerne selbst. Wir stellen Ihnen natürlich gerne weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein!