Dieses im Jahr ca. 1959 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche und einem ca. 438 m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause mit einer praktischen Raumaufteilung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über ca. 24 m² Nutzfläche. Besonders hervorzuheben sind der Wintergarten, die vielseitig nutzbaren Räume im Untergeschoss sowie die praktische Garage mit zusätzlichem Stellplatz.

Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen zentralen Flur, der die einzelnen Wohnbereiche miteinander verbindet. Hier befinden sich ein Esszimmer mit angrenzender Küche, ein separates Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Der zusätzliche Wintergarten mit Blick in den Garten erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz, um das Zuhause auch bei weniger gutem Wetter mit viel Tageslicht zu genießen.…

Im Untergeschoss stehen zwei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Diese können je nach Bedarf beispielsweise als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernisiertes Badezimmer sowie einen praktischen Allzweckraum mit direktem Ausgang nach draußen. Dadurch bietet das Untergeschoss neben zusätzlichem Wohnpotenzial auch praktische Möglichkeiten für den Alltag.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor zur Verfügung. Auch der Außenbereich bietet besondere Möglichkeiten: Eine klassische Gartenfläche ist zwar nicht vorhanden, dafür verfügt das Grundstück über eine schöne, pflegeleichte Außenfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Diese kann individuell als Sitz-, Aufenthalts- oder Nutzfläche gestaltet werden und bietet viel Freiraum für persönliche Ideen.

Darüber hinaus hält die Immobilie insbesondere für Handwerker attraktive Möglichkeiten bereit. Durch das vorhandene Ausbaupotenzial lassen sich zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen schaffen und die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Wer Freude daran hat, ein Haus individuell weiterzuentwickeln und eigene Ideen umzusetzen, findet hier eine ideale Grundlage.
Beheizt wird die Immobilie über eine moderne, effektive Gaszentralheizung (Brennwertgerät, ca. 2011).

Insgesamt bietet das Haus eine interessante Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, vielseitig nutzbaren Flächen, praktischen Außenbereichen und viel Potenzial für die persönliche Gestaltung.