Dieses im Jahr ca. 1954 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus bietet auf ca. 244 m² Wohnfläche und einem ca. 565 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und verfügt zusätzlich über ca. 64 m² Nutzfläche. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohn- und Essbereich, die riesige Terrasse mit direktem Zugang von der Küche sowie die zahlreichen flexibel nutzbaren Räume auf den verschiedenen Etagen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen zentralen Flur, der die einzelnen Wohnbereiche miteinander verbindet. Hier befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche mit direktem Zugang zur großen Terrasse sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet viel Platz für gemütliche Sitzbereiche, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien.…

Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Diese können je nach Bedarf beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Zimmern zusätzlichen Raum und eröffnet weitere Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.

Auch das Untergeschoss überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich eine Küche mit angrenzendem Wohnbereich sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage, einen zusätzlichen Heizraum sowie einen weiteren Ausgang nach draußen. Dadurch bietet das Untergeschoss neben praktischen Nutzflächen auch interessante Möglichkeiten für eine separate Nutzung.
Beheizt wird die Immobilie über eine solide Gasheizung aus ca. 1991. Eine neue Gasheizung ist bereits gekauft und steht schon für Sie bereit!
Ihre Fahrzeuge können Sie bequem in der großen Garage und dem Stellplatz davor parken.

Darüber hinaus hält die Immobilie insbesondere für Handwerker attraktive Möglichkeiten bereit. Durch die großzügige Wohnfläche und die zahlreichen Räume besteht viel Ausbau- und Gestaltungspotenzial, sodass die vorhandenen Flächen ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickelt und genutzt werden können. Wer Freude daran hat, ein Haus individuell zu gestalten und eigene Ideen umzusetzen, findet hier eine ideale Grundlage.

Insgesamt bietet das Haus eine interessante Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vielseitig nutzbaren Räumen, einer großen Terrasse und viel Potenzial für die persönliche Gestaltung. Die flexible Aufteilung über vier Etagen macht die Immobilie sowohl für eine große Familie als auch für ein Mehrgenerationenkonzept oder die Kombination verschiedener Nutzungen interessant.