Eisenberg:
**2-Zi.-ETW mit guter Raumaufteilung, Balkon, KFZ, uvm. - gute Lage!**

Objekt-Nr.: 2026-295
Außenansicht

Außenansicht

Flur

Flur

Wandschrank

Wandschrank

Esszimmer 1-2

Esszimmer 1-2

Esszimmer 2-2

Esszimmer 2-2

Küche 1-2

Küche 1-2

Küche 2-2

Küche 2-2

Wohnzimmer 1-2

Wohnzimmer 1-2

Wohnzimmer 2-2

Wohnzimmer 2-2

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer 1-2

Badezimmer 1-2

Badezimmer 2-2

Badezimmer 2-2

Grundskizze

Grundskizze

Ickenroth-Immobilien

Ickenroth-Immobilien

Außenansicht
Flur
Wandschrank
Esszimmer 1-2
Esszimmer 2-2
Küche 1-2
Küche 2-2
Wohnzimmer 1-2
Wohnzimmer 2-2
Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer 1-2
Badezimmer 2-2
Grundskizze
Ickenroth-Immobilien

Preis:
149.000 €

Wohnfläche ca.:
68 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Herzlichen Glückwunsch, hier haben sie eine spannende ETW mit viel Potenzial gefunden!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1985 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 2 Etagen und einem zusätzlichen Kellergeschoss. Sie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie einen angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung bietet ca. 68 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 4-6 m² Nutzfläche in Form eines eigenen Kellerraums.

Über den Flur, der in den Essbereich übergeht, sind alle Räume gut erreichbar. Ein praktischer Wandschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und Dusche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen schönen Freiblick bietet. Die separate Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) je für Käufer & Verkäufer


Nutzfläche ca.: 4 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Nichtraucher: ja


Keller: Abstellraum


Seniorengerecht: ja


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Möbliert: Teilmöbliert


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1985


Bezugsfrei ab: sofort!


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett


Zustand: gepflegt


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1985


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) auf den Kaufpreis je vom Käufer und Verkäufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die aktuelle Fassung finden Sie auf unserer Website unter: https://www.ickenroth.immo/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Ihr Ansprechpartner

Ickenroth-Immobilien - Inh. Christian Ickenroth
Herr Christian Ickenroth

Königkreuzstr.3
67307 Göllheim
Telefon: +49 6351 999 89 53
Mobil: +49 176 66 88 61 64


Objekt-Adresse

67304 Eisenberg
Donnersbergkreis
Rheinland-Pfalz
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