Kirchheimbolanden:
**Moderne 2-Zi.-EG-Whg, 85m², 2x Terrasse, EBK, Barrierefrei, gr. Carport - am Schloßpark!**

Objekt-Nr.: 2026-290
Außenansicht

Außenansicht

Eingang

Eingang

Flur

Flur

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche 2

Küche 2

Großer WEK-Bereich 1

Großer WEK-Bereich 1

Großer WEK-Bereich 2

Großer WEK-Bereich 2

Großer WEK-Bereich 4

Großer WEK-Bereich 4

Großer WEK-Bereich 3

Großer WEK-Bereich 3

Küche 1

Küche 1

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Gäste-WC

Gäste-WC

neueste Technik

neueste Technik

Terrasse 1-2

Terrasse 1-2

Terrasse 2-2

Terrasse 2-2

Abstellkammer

Abstellkammer

Carport

Carport

Abstellkammer 2

Abstellkammer 2

Grundskizze Whg 85m²

Grundskizze Whg 85m²

Ickenroth-Immobilien

Ickenroth-Immobilien

Außenansicht
Eingang
Flur
Eingangsbereich
Küche 2
Großer WEK-Bereich 1
Großer WEK-Bereich 2
Großer WEK-Bereich 4
Großer WEK-Bereich 3
Küche 1
Schlafzimmer
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Gäste-WC
neueste Technik
Terrasse 1-2
Terrasse 2-2
Abstellkammer
Carport
Abstellkammer 2
Grundskizze Whg 85m²
Ickenroth-Immobilien

mtl. Kaltmiete:
900 €

Wohnfläche ca.:
85 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Modern und bestens ausgestattet, erwartet Sie im Erdgeschoss eines erst 2022 erbauten Mehrfamilienhauses diese tolle 2-Zi.-Wohnung mit Südausrichtung. Die Wohnung hat ca. 85 m², ist perfekt auch für anspruchsvolle Personen geeignet und liegt gegenüber des schönen Schloßparks von Kirchheimbolanden. Also eine absolut tolle Lage!

Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit einer sehr guten Raumaufteilung. Durch einen zentralen Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind, gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront, in den direkt angeschlossenen Küchenbereich mit besten E-Geräten + Kücheninsel, in das geschmackvolle Bad mit hochwertigen Armaturen + ebenerdiger Regendusche, die Abstellkammer, das separate Gäste-WC und das helle Schlafzimmer.
Vom ansprechenden, sehr großen Wohn-Essbereich erreichen Sie auch Ihre überdachte Sonnenterrasse mit Gartenanteil. Zusätzlich haben Sie auch noch die Möglichkeit, eine kl. Terrase auf der Nebenseite zu nutzen.
Für die sehr hochwertige Küche inkl. E-Geräten werden € 70,-/Monat zusätzlich berechnet. Ein extra breiter Carport für Ihr KFZ (€ 60,-/ Monat) und eine kleine separate Lagerfläche im EG runden das Angebot perfekt ab.
Ein barrierefreier Zugang ist ebenfalls vorhanden und die ganze Wohnung ist von der Breite des Flurs, Türbreite, etc. sogar hierauf ausgelegt.
Die monatliche Kaltmiete beträgt demnach € 1.030,- (inkl. Küche + Carport) und die Nebenkosten € 290.- (inkl. Heizung) -> € 1.320,- gesamt

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etagenanzahl: 3


Warmmiete inkl. NK: 1.320 €


Nebenkosten: 290 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3MM


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Provision: wird vom Vermieter übernommen


Nutzfläche ca.: 4 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 2


Gäste-WC: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Raucher: nur an Nichtraucher


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport, pro Stück 60 €


Möbliert: Teilmöbliert


Haustiere: nicht gestattet


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2022


Bezugsfrei ab: 01.07.2026


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: vollsaniert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden, Zentralheizung


Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk, Gas


Energietyp: KFW55


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: A


Baujahr laut Energieausweis: 2022


Provision

Provisionsfrei!!! Der Vermieter übernimmt diese!

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. der Verkäuferin/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Ickenroth-Immobilien - Inh. Christian Ickenroth
Herr Christian Ickenroth

Königkreuzstr.3
67307 Göllheim
Telefon: +49 6351 999 89 53
Mobil: +49 176 66 88 61 64


Objekt-Adresse

67292 Kirchheimbolanden
Donnersbergkreis
Rheinland-Pfalz
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