Kirchheimbolanden:
**Moderne 2-Zi.-EG-Whg, 85m², 2x Terrasse, EBK, Barrierefrei, gr. Carport - am Schloßpark!**
Objekt-Nr.: 2026-290

Außenansicht

Eingang

Flur

Eingangsbereich

Küche 2

Großer WEK-Bereich 1

Großer WEK-Bereich 2

Großer WEK-Bereich 4

Großer WEK-Bereich 3

Küche 1

Schlafzimmer

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Gäste-WC

neueste Technik

Terrasse 1-2

Terrasse 2-2

Abstellkammer

Carport

Abstellkammer 2

Grundskizze Whg 85m²

Ickenroth-Immobilien






















mtl. Kaltmiete:
900 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
2
Modern und bestens ausgestattet, erwartet Sie im Erdgeschoss eines erst 2022 erbauten Mehrfamilienhauses diese tolle 2-Zi.-Wohnung mit Südausrichtung. Die Wohnung hat ca. 85 m², ist perfekt auch für anspruchsvolle Personen geeignet und liegt gegenüber des schönen Schloßparks von Kirchheimbolanden. Also eine absolut tolle Lage!
Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit einer sehr guten Raumaufteilung. Durch einen zentralen Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind, gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront, in den direkt angeschlossenen Küchenbereich mit besten E-Geräten + Kücheninsel, in das geschmackvolle Bad mit hochwertigen Armaturen + ebenerdiger Regendusche, die Abstellkammer, das separate Gäste-WC und das helle Schlafzimmer.
Vom ansprechenden, sehr großen Wohn-Essbereich erreichen Sie auch Ihre überdachte Sonnenterrasse mit Gartenanteil. Zusätzlich haben Sie auch noch die Möglichkeit, eine kl. Terrase auf der Nebenseite zu nutzen.
Für die sehr hochwertige Küche inkl. E-Geräten werden € 70,-/Monat zusätzlich berechnet. Ein extra breiter Carport für Ihr KFZ (€ 60,-/ Monat) und eine kleine separate Lagerfläche im EG runden das Angebot perfekt ab.
Ein barrierefreier Zugang ist ebenfalls vorhanden und die ganze Wohnung ist von der Breite des Flurs, Türbreite, etc. sogar hierauf ausgelegt.
Die monatliche Kaltmiete beträgt demnach € 1.030,- (inkl. Küche + Carport) und die Nebenkosten € 290.- (inkl. Heizung) -> € 1.320,- gesamt
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 1.320 €
Nebenkosten: 290 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3MM
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Provision: wird vom Vermieter übernommen
Nutzfläche ca.: 4 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 2
Gäste-WC: ja
Garten/-mitbenutzung: ja
Raucher: nur an Nichtraucher
Keller: Abstellraum
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport, pro Stück 60 €
Möbliert: Teilmöbliert
Haustiere: nicht gestattet
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2022
Bezugsfrei ab: 01.07.2026
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: vollsaniert
Heizung: Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk, Gas
Energietyp: KFW55
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: A
Baujahr laut Energieausweis: 2022
Provisionsfrei!!! Der Vermieter übernimmt diese!
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. der Verkäuferin/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Ickenroth-Immobilien - Inh. Christian Ickenroth
Herr Christian Ickenroth
Königkreuzstr.3
67307 Göllheim
Telefon: +49 6351 999 89 53
Mobil: +49 176 66 88 61 64












































