Herzlichen Glückwunsch! Hier haben Sie ein äußerst vielseitiges Mehrfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten in sehr guter Wohnlage gefunden!

Diese im Jahr 1984 errichtete Immobilie erstreckt sich über drei Wohnebenen (UG, EG und OG) und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 252 m² auf einem 747 m² großen Grundstück.
Eine durchdachte Aufteilung der Etagen eröffnet dieser Immobilie viele Möglichkeiten, ob als klassisches Mehrfamilienhaus zur Vermietung, für "Mehrgenerationen wohnen" oder als Kombination aus Eigennutzung (in Zukunft, aktuell noch nicht möglich!) und Kapitalanlage.…

Im Untergeschoss erwartet Sie eine Wohneinheit mit ca. 74m² Wohnfläche. Hier stehen Ihnen eine Küche mit praktischer Abstellkammer, ein Badezimmer, ein Wohn-/Esszimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Zusätzlich bietet das helle Wohnzimmer einen direkten Zugang zur Terrasse, von der aus Sie den Außenbereich im Grünen genießen können. Ebenso finden Sie auf dieser Etage den Heizraum und zwei Abstellräume.

Das Erdgeschoss stellt, mit ca. 111 m² Wohnfläche, die größte Einheit des Hauses dar. Diese Ebene umfasst ein Gäste-WC, eine Küche mit zusätzlicher Abstellkammer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei weitere Zimmer (Schlafzimmer-& Arbeitszimmer) sowie ein charmantes Badezimmer. Besonders angenehm ist der Zugang zum Balkon sowohl von dem Wohn- als auch einem der anderen Zimmer aus, wo sie einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien genießen können.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit ca. 66m² Wohnfläche. Diese bietet ein Wohn-/Esszimmer, zwei zusätzliche Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie ebenfalls auf einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Diese interessante Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche, sondern vor allem durch ihre flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als attraktive Kapitalanlage mit mehreren Wohneinheiten, als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten, dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage für unterschiedlichste Wohnkonzepte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.