Herzlichen Glückwunsch! Hier haben Sie ein absolutes Highlight im schönen Göllheim gefunden!

Dieses traumhafte 1-2 Familienhaus in zentraler Lage von Göllheim bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von stolzen ca. 802m² und einer Wohnfläche von ca. 173m² viel Platz für individuelle Wohnideen. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 58m² Nutzfläche, in Form von einem Nebengebäude, einer Garage (mit zusätzlich 2x Stellplätzen davor!) und einem Gartenhäuschen zur Verfügung (ca. 231m² Gesamtfläche)!
Der sehr große, idyllische Garten ist ein besonderes Highlight und ist zudem pflegeleicht angelegt.…

Hier haben Sie wirklich alle Möglichkeiten und können sich in Ihrer persönlichen Wohlfühloase vom Alltag bestens erholen!

Im Erdgeschoss dieser tollen Immobilie erwartet Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Neben zwei hellen und gemütlichen Schlafzimmern finden Sie hier einen großzügigen Wohnbereich mit Galerie, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Zusätzlich erwarten Sie eine moderne Küche mit angrenzendem Essbereich und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Beheizt wird das Erdgeschoss über eine komfortable Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt.

Das Obergeschoss bietet mit drei weiteren Schlafzimmern, von denen eines als offene Galerie über dem Wohnzimmer gestaltet ist, viel Raum für eine flexible Nutzung und eine einzigartige Atmosphäre. Das große, lichtdurchflutete Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne schafft hier einen Ort der Entspannung für die ganze Familie.

Das Haus verfügt ebenso über eine Garage, Abstellkammern im OG, einen separaten Waschraum (außerhalb) und ist zudem teil-unterkellert. Ein praktisches Gartenhäuschen hält weitere Nutzflächen für Sie bereit.
Die moderne Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2019), ergänzt durch eine effiziente Solarthermieanlage, gewährleistet eine zuverlässige und energiesparende Wärmeversorgung. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt der prachtvolle Kaminofen im Wohnbereich, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft.

Diese einzigartige Immobilie eignet sich sowohl für Familien mit größerem Platzbedarf als auch für Mehrgenerationen-Wohnen. Auch für Kapitalanleger bietet es spannende Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen und gepflegten Objekt im Herzen von Göllheim!