Frankenthal (Pfalz):
**Zentrale Büroräume (ca.95m²) im EG mit sehr hoher Laufkundschaft**
Objekt-Nr.: 2025-252
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Büroraum 1 (3-3)
Büroraum 1 (2-3)
Büroraum 1 (1-3)
Büroraum 2
Tolle Werbemöglichkeit
WC Damen
WC Herren
Zugang WC-Bereich
Belüftungsanlage
Fahrradkeller
Grundskizze
Ickenroth-Immobilien E.M.W.
Mietpreis zzgl. NK:
690 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
101 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
95 m²
Die Lage dieses repräsentativen Gebäudes in direkter Innenstadtlage gehört schon seit langer Zeit zur festen Anlaufstelle vieler Menschen in Frankenthal! Die Lage dieser Gewerbeeinheit ist bezeichnend und hat eine sehr hohe Kundenfrequenz.
Diese individuelle Bürofläche erreichen Sie ebenerdig im Erdgeschoss, wodurch Sie alle Kunden problemlos erreichen können.
Sie hat ca. 95m² und teilt sich in 2x schöne Büroräume mit guter Aufteilung, zwei WC`s mit Urinalen und einer Küchentheke, auf.
Mit dazu gehört noch ein Kellerraum und ein Fahrradkeller.
Sie haben die Möglichkeit an dieser zentralen Stelle von Außen ebenso eine große Werbetafel, Leuchtreklame, etc. anzubringen.
Diese schöne Gewerbeeinheit eignet sich z.B. für Firmen mit Bürobedarf, Therapeuten, Rechtsanwälte, Versicherungsagenturen, Finanzdienstleistungen und vielem mehr.
Nebenkosten: 120 € pro Monat
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1x Nettokaltmieten (zzgl. 19% MwSt..)
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr-Gebäude: 1962
Zimmeranzahl: 2
Etagenanzahl: 5
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, weiterführende Schule
Küche: offen
Keller: nein
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieklasse: BEA
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 50 Minute(n)
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 1,19 (dies entspricht 1x Monatsnettokaltmieten +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen. Der Vermieter zahlt Ihnen die andere Monatsmiete! Somit sparen Sie sich eine Monatskaltmiete Courtage!
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die aktuelle Fassung finden Sie auf unserer Website unter: https://www.ickenroth.immo/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb
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