Herzlichen Glückwunsch!!! Hier haben sie eine sehr spannende Immobilie gefunden, die ihnen viele Möglichkeiten bietet.
Dieses einmalige Objekt erstreckt sich über 2 Etagen (EG, OG) und wurde ursprünglich im Jahr ca. 1910 erbaut, aber ab Kellerdecke komplett neu aufgebaut und hatte erst 2019 den “Erstbezug nach Sanierung”! Hier ist also fast alles "Neu" und wurde hochwertig modernisiert!

Mit einer Wohnfläche von ca. 114m² im Haupthaus sowie zusätzlichem Platz im Anbau und in der Scheune bietet die Immobilie unglaublich viel Raum für Ihre individuellen Ideen und Bedürfnisse! Die gesamte Grundstücksfläche von ca. 2.…

266 m² verteilt sich auf das Hausgrundstück mit Anbau, einer großen Scheune gegenüber, einem Gartengrundstück unweit des Hauses und ein weiteres, sehr idyllisches Wiesengrundstück am Ortsrand. Natur und Platz in Hülle und Fülle!
Das Erdgeschoss des Haupthauses begeistert mit einem großen, hellen Küchen- und Essbereich, ausgestattet mit moderner Ablufttechnik und stilvollen Fliesen, sowie einem charmanten Wohnzimmer und einem praktischen Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, davon eines mit "begehbarem Kleiderschrank" sowie ein riesiges, modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Ausstattungsdetails. Ein echtes Highlight! Hier können Sie auch bequem Ihre Waschmaschine unterbringen!

Beheizt wird das Objekt von einer Öl-Zentralheizung (Bj. ca. 2002, Viessmann), die sich im unterkellerten Bereich befindet. Dieser hält, zusätzlich zu dem Heizraum (Heizung + ÖL-Tanks), einen weiteren Raum für Abstellmöglichkeiten bereit. Zusätzlich genießen sie die Vorteile des vorbereiteten Speichers im Dachgeschoss mit gedämmtem Dachboden, der Ihnen zusätzliche Fläche bietet.
In fast allen Bereichen dieser spannenden Immobilie finden Sie Koax- und Netzwerksteckdosen. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits vor dem Haus unter dem Asphalt!
Am Haupthaus anschließend befindet sich ein zweigeschossiger Anbau (EG & OG), der noch unausgebaut ist und somit reichlich Potenzial für Ihre eigenen Ideen bietet!
Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite des Hauses, liegt die große Scheune mit integrierter Garage und einem zusätzlichen Kellerbereich. Einfach sehr viel Staufläche und Nutzungsmöglichkeiten für Sie!

Dieses Anwesen ist die perfekte Basis für Familien, Paare oder Selbstständige, die viel Platz, moderne Ausstattung und gleichzeitig Wert auf eine naturnahe Umgebung legen!