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Steinbach:
**Traumhafter Bungalow mit idyllischem Garten, XXL Garage, Wintergarten, barrierefrei!**

Objekt-Nr.: 2025-270
Außenansicht 1-4

Außenansicht 1-4

Außenansicht 2-4

Außenansicht 2-4

Außenansicht 3-4

Außenansicht 3-4

Außenansicht 4-4

Außenansicht 4-4

Gartenansicht (1-2)

Gartenansicht (1-2)

Gartenansicht (2-2)

Gartenansicht (2-2)

Impressionen

Impressionen

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohn-Essbereich (1-2)

Wohn-Essbereich (1-2)

Wohn-Essbereich 2-2

Wohn-Essbereich 2-2

Wintergarten (1-2)

Wintergarten (1-2)

Wintergarten (2-2)

Wintergarten (2-2)

Flur

Flur

Küche (1-2)

Küche (1-2)

Küche (2-2)

Küche (2-2)

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Badezimmer (1-2)

Badezimmer (1-2)

Badezimmer (2-2)

Badezimmer (2-2)

Terrasse (1-2)

Terrasse (1-2)

Terrasse (2-2)

Terrasse (2-2)

Kaminofen

Kaminofen

XXL-Garage

XXL-Garage

Gartenhäuschen

Gartenhäuschen

Zugang Nebenräume

Zugang Nebenräume

Nebengebäude

Nebengebäude

Heizung

Heizung

Pavillion

Pavillion

Dachboden

Dachboden

Grundskizze (2)

Grundskizze (2)

Logo Ickenroth-Immobilien

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Außenansicht 1-4
Außenansicht 2-4
Außenansicht 3-4
Außenansicht 4-4
Gartenansicht (1-2)
Gartenansicht (2-2)
Impressionen
Eingangsbereich
Wohn-Essbereich (1-2)
Wohn-Essbereich 2-2
Wintergarten (1-2)
Wintergarten (2-2)
Flur
Küche (1-2)
Küche (2-2)
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer (1-2)
Badezimmer (2-2)
Terrasse (1-2)
Terrasse (2-2)
Kaminofen
XXL-Garage
Gartenhäuschen
Zugang Nebenräume
Nebengebäude
Heizung
Pavillion
Dachboden
Grundskizze (2)
Logo Ickenroth-Immobilien

Preis:
349.000 €

Wohnfläche ca.:
124 m²

Grundstück ca.:
595 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Tolle Gelegenheit! Hochwertiger und sehr gepflegter "Heinz von Heiden Bungalow" (Massivbau!) mit sehr guter Raumaufteilung, XXL-Garage & charmantem Wintergarten, Terrasse, Glasfaser, Balkonkraftwerk, Zisterne, Kaminofen, uvm. - barrierefrei & pflegeleicht!!!

Auf einem ca. 595m² großen Grundstück in ruhiger Feldrandlage von Steinbach erwartet Sie dieser sehr gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2001. Diese hochwertige Immobilie der bekannten Firma "Heinz von Heiden" überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, Barrierefreiheit und hat ebenso ein Dachboden, der zusätzlich zum Nebengebäude, wertvolle Nutzfläche bereithält.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ca.…

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Diese besondere Immobilie liegt in ruhiger Feldrandlage von Steinbach.
Steinbach ist eine Ortsgemeinde am Fuße des Donnersberges.
Die Gemeinde hat ca. 750 Einwohner und gehört zum Donnersbergkreis.
Die nächst größeren Städte sind Kirchheimbolanden (ca. 12km) und Kaiserslautern (28km).
Im Ort befinden sich ein Dorfladen, ein Bäcker, ein Bistro, das Bürgerhaus und das Keltendorf, welches von vielen Touristen besucht wird und im Umkreis bekannt ist.
Der Kindergarten ist in Steinbach und die Grundschule in Sippersfeld.
Der Donnersberg, der höchste Berg der Pfalz, lockt viele Touristen an und bietet viele Unternehmungsmöglichkeiten und eine tolle Naturlandschaft!

Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie und zeigen Ihnen das Objekt persönlich oder über einen Videocall!
Bitte senden Sie uns vorab per E-Mail mögliche Besichtigungszeiträume zu. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen und freuen uns schon heute, Ihnen dieses Objekt auch einmal persönlich zeigen zu dürfen!

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 114,2 kWh, Öl, Bj. Haus 2001

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus diesen Gründen nicht. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) je für Käufer & Verkäufer

Nutzfläche ca.: 52 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Barrierefrei: ja

Seniorengerecht: ja

Garten: ja

Dachboden: ja

Kamin: ja

Wintergarten: ja

Keller: Abstellraum

Als Ferienhaus geeignet: ja

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Möbliert: Teilmöbliert

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2001

Bauphase: Haus fertig gestellt

Verfügbar ab: sofort!

Bodenbelag: Fliesen

Zustand: gepflegt

Energieklasse: D

Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienz-Klasse: D

Baujahr laut Energieausweis: 2001

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) auf den Kaufpreis je vom Käufer und Verkäufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die aktuelle Fassung finden Sie auf unserer Website unter: https://www.ickenroth.immo/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

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Einselthum
Obj. Nr. 2025-250

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219.000 €
130 m²
6
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Eisenberg (Pfalz)
Obj. Nr. 2025-242

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549.000 €
261 m²
5
Individuell & Charmant!
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173 m²
7
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