Herzlichen Glückwunsch...hier haben Sie ein charmantes 1-2 Familienhaus mit viel Potential gefunden!
Auf einem ca. 716m² großen Grundstück in sehr guter Wohnlage finden Sie dieses, ca. 1984 massiv erbaute Objekt mit toller Raumaufteilung, vor.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (EG, UG), die sich voneinander trennen und als eigenständige Wohneinheiten nutzen lassen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 184 m² Wohnfläche sowie rund 62 m² zusätzliche Nutzfläche – inklusive Garage und Stauraum – zur Verfügung.…

Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich, der das potenzielle Badezimmer, das Gäste-WC sowie 3x flexibel nutzbare Zimmer, die Küche und ein großes Wohnzimmer verbindet. Von dem großen Wohnzimmer und von einem der anderen Zimmer haben sie Zugang zu dem schönen Balkon mit Blick in Ihren Garten.
Im Untergeschoss des Hauses erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Eine separate Küche bietet die Möglichkeit, diese Etage als eigenständige Wohneinheit zu gestalten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgegenstände bietet. Der Heizraum sowie der angrenzende Tankraum sind funktional angeordnet und gut zugänglich untergebracht.
Eine zentrale Öl-Heizung (ca. 2003) beheizt das Haus effizient.
Parkmöglichkeiten haben Sie in der eigenen Garage und weiteren Stellplätzen, direkt am Haus!
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Freude am Handwerken haben und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit, das Haus nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten und mit kreativen Ideen neues Leben einzuhauchen. Auch als Kapitalanlage ist das Objekt attraktiv, da es mit etwas Einsatz großes Potenzial für langfristige Wertsteigerung und zwei mögliche Wohneinheiten bietet!