Ottersheim:
**Charmante 3-Zi.-ETW mit Terrasse, EBK, KFZ-Stellplatz, Abstellraum, "barrierefrei" - tolle Lage!**

Objekt-Nr.: 2025-280
Außenansicht 1-3

Außenansicht 1-3

Außenansicht 2-3

Außenansicht 2-3

Außenansicht 3-3

Außenansicht 3-3

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flurbereich

Flurbereich

Küche 1-2

Küche 1-2

Küche 2-2

Küche 2-2

Essbereich 1-2

Essbereich 1-2

Essbereich 2-2

Essbereich 2-2

Wohnzimmer 1-2

Wohnzimmer 1-2

Wohnzimmer 2-2

Wohnzimmer 2-2

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Badezimmer 1-2

Badezimmer 1-2

Badezimmer 2-2

Badezimmer 2-2

Terrasse 1-2

Terrasse 1-2

Terrasse 2-2

Terrasse 2-2

Parkplatz

Parkplatz

Abstellraum (DG)

Abstellraum (DG)

Grundskizze ETW modern-min

Grundskizze ETW modern-min

Ickenroth-Immobilien

Ickenroth-Immobilien

Außenansicht 1-3
Außenansicht 2-3
Außenansicht 3-3
Eingangsbereich
Flurbereich
Küche 1-2
Küche 2-2
Essbereich 1-2
Essbereich 2-2
Wohnzimmer 1-2
Wohnzimmer 2-2
Zimmer 1
Zimmer 2
Badezimmer 1-2
Badezimmer 2-2
Terrasse 1-2
Terrasse 2-2
Parkplatz
Abstellraum (DG)
Grundskizze ETW modern-min
Ickenroth-Immobilien

Preis:
119.000 €

Wohnfläche ca.:
59 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995 bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung und drei lichtdurchflutete Zimmer.

Der großzügige Wohn- und Essbereich, zwei zusätzliche Räume, eine separate Küche sowie ein geräumiges Badezimmer machen diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte.

Der helle Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse, die einen angenehmen Blick auf den liebevoll angelegten Gartenbereich bietet. Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können, z.B. als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Küche inkl. E-Geräten ist im Kaufpreis bereits inklusive und ermöglicht ein entspanntes Kochen abseits des Wohnraums. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Eckbadewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) je für Käufer & Verkäufer


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Keller: nein


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Möbliert: Teilmöbliert


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1995


Hausgeld: 310 €


Bezugsfrei ab: nach Absprache!


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1995


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) auf den Kaufpreis je vom Käufer und Verkäufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die aktuelle Fassung finden Sie auf unserer Website unter: https://www.ickenroth.immo/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Ihr Ansprechpartner

Ickenroth-Immobilien - Inh. Christian Ickenroth
Herr Christian Ickenroth

Königkreuzstr.3
67307 Göllheim
Telefon: +49 6351 999 89 53
Mobil: +49 176 66 88 61 64


Objekt-Adresse

67308 Ottersheim
Donnersbergkreis
Rheinland-Pfalz
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