Ottersheim:
**Charmante 3-Zi.-ETW mit Terrasse, EBK, KFZ-Stellplatz, Abstellraum, "barrierefrei" - tolle Lage!**
Objekt-Nr.: 2025-280

Außenansicht 1-3

Außenansicht 2-3

Außenansicht 3-3

Eingangsbereich

Flurbereich

Küche 1-2

Küche 2-2

Essbereich 1-2

Essbereich 2-2

Wohnzimmer 1-2

Wohnzimmer 2-2

Zimmer 1

Zimmer 2

Badezimmer 1-2

Badezimmer 2-2

Terrasse 1-2

Terrasse 2-2

Parkplatz

Abstellraum (DG)

Grundskizze ETW modern-min

Ickenroth-Immobilien





















Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
59 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995 bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung und drei lichtdurchflutete Zimmer.
Der großzügige Wohn- und Essbereich, zwei zusätzliche Räume, eine separate Küche sowie ein geräumiges Badezimmer machen diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte.
Der helle Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse, die einen angenehmen Blick auf den liebevoll angelegten Gartenbereich bietet. Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können, z.B. als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Küche inkl. E-Geräten ist im Kaufpreis bereits inklusive und ermöglicht ein entspanntes Kochen abseits des Wohnraums. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Eckbadewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.…
Ein Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung, ideal für zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die Terrasse mit Gartenblick und die ruhige Wohnlage, ein komfortables Zuhause mit großem Mehrwert, den Sie schätzen werden!
*Zögern Sie nicht und kontaktieren uns direkt für einen Besichtigungstermin um sich diese spannende Immobilie einmal persönlich oder vorab virtuell (360°-Rundgang) anzuschauen!
(Bitte über dieses Formular anfragen, wir laden Sie dann automatisch zum Besichtigungstermin ein und senden weitere Informationen zu!)*
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) je für Käufer & Verkäufer
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Keller: nein
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1995
Hausgeld: 310 €
Bezugsfrei ab: nach Absprache!
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) auf den Kaufpreis je vom Käufer und Verkäufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die aktuelle Fassung finden Sie auf unserer Website unter: https://www.ickenroth.immo/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Ickenroth-Immobilien - Inh. Christian Ickenroth
Herr Christian Ickenroth
Königkreuzstr.3
67307 Göllheim
Telefon: +49 6351 999 89 53
Mobil: +49 176 66 88 61 64





