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Kaiserslautern:
**Gepflegtes RMH mit guter Ausstattung + Raumaufteilung, Garten, Garage, uvm. - tolle, ruhige Lage!**

Objekt-Nr.: 2025-274
Außenansicht 1-4

Außenansicht 1-4

Außenansicht 2-4

Außenansicht 2-4

Außenansicht 3-4

Außenansicht 3-4

Außenansicht 4-4

Außenansicht 4-4

Gartenfläche 1 vorne

Gartenfläche 1 vorne

Gartenfläche 2 hinten

Gartenfläche 2 hinten

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flurbereich EG 1-2

Flurbereich EG 1-2

Flurbereich EG 2-2

Flurbereich EG 2-2

Wohn-Essbereich 1-4

Wohn-Essbereich 1-4

Wohn-Essbereich 2-4

Wohn-Essbereich 2-4

Wohn-Essbereich 3-4

Wohn-Essbereich 3-4

Wohn-Essbereich 4-4

Wohn-Essbereich 4-4

Gäste-WC

Gäste-WC

Küchenbereich EG 1-3

Küchenbereich EG 1-3

Küchenbereich EG 2-3

Küchenbereich EG 2-3

Küchenbereich EG 3-3

Küchenbereich EG 3-3

Balkon + Terrasse EG

Balkon + Terrasse EG

Flurbereich OG

Flurbereich OG

Zimmer 1 OG

Zimmer 1 OG

Zimmer 2 OG

Zimmer 2 OG

Zimmer 3 OG

Zimmer 3 OG

Balkon OG

Balkon OG

Badezimmer OG 1-3

Badezimmer OG 1-3

Badezimmer OG 2-3

Badezimmer OG 2-3

Badezimmer OG 3-3

Badezimmer OG 3-3

Flurbereich KG

Flurbereich KG

Zimmer KG

Zimmer KG

Heizraum KG

Heizraum KG

Abstellraum 1

Abstellraum 1

Abstellraum 2

Abstellraum 2

Heizung

Heizung

Zugang KG

Zugang KG

Garage

Garage

Grundskizze EG

Grundskizze EG

Grundskizze OG

Grundskizze OG

Grundskizze KG

Grundskizze KG

Ickenroth-Immobilien

Ickenroth-Immobilien

Außenansicht 1-4
Außenansicht 2-4
Außenansicht 3-4
Außenansicht 4-4
Gartenfläche 1 vorne
Gartenfläche 2 hinten
Eingangsbereich
Flurbereich EG 1-2
Flurbereich EG 2-2
Wohn-Essbereich 1-4
Wohn-Essbereich 2-4
Wohn-Essbereich 3-4
Wohn-Essbereich 4-4
Gäste-WC
Küchenbereich EG 1-3
Küchenbereich EG 2-3
Küchenbereich EG 3-3
Balkon + Terrasse EG
Flurbereich OG
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 3 OG
Balkon OG
Badezimmer OG 1-3
Badezimmer OG 2-3
Badezimmer OG 3-3
Flurbereich KG
Zimmer KG
Heizraum KG
Abstellraum 1
Abstellraum 2
Heizung
Zugang KG
Garage
Grundskizze EG
Grundskizze OG
Grundskizze KG
Ickenroth-Immobilien

Preis:
299.000 €

Wohnfläche ca.:
106 m²

Grundstück ca.:
348 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Herzlichen Glückwunsch...hier haben Sie ein spannendes Reihenmittelhaus mit guter Ausstattung und in sehr gepflegtem Zustand gefunden!
Auf einem ca. 348m² großen Grundstück in sehr guter Wohnlage, finden Sie dieses, ca. 1965 massiv erbaute Reihenmittelhaus mit toller Raumaufteilung, vor.
Das Haus ist in drei Geschosse unterteilt (KG, EG, DG,) und hält ca. 106m² Wohnfläche (EG+DG) und zusätzlich ca. 65m² Nutzfläche (KG, teilweise mit Wohncharakter) mit einigem Stauraum für Sie bereit! Somit stolze ca. 171m² Gesamtfläche!…

Mehr anzeigen

Diese spannende Immobilie liegt in sehr guter und ruhiger Lage auf dem Bännjerrück (in Waldrandnähe!). Kaiserslautern (ca.100.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Groß-, Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Süden von Rheinland-Pfalz. Sie ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Kaiserslautern. Hier wird ihnen nicht nur ein Stadtleben (Entfernung zum Stadtzentrum ca. 5 min) mit vielen Einkaufs- und Shopping Möglichkeiten, sowie Freizeiteinrichtungen mit Kino, Spaßbad und Technologiepark geboten, sondern ebenfalls eine direkte Verbindung zur Natur, durch das angrenzende Waldgebiet. Ebenfalls finden sie hier alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten.

Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie und zeigen Ihnen diese schönen Räumlichkeiten persönlich oder alternativ über einen Videocall!
*Bitte senden Sie uns vorab per E-Mail mögliche Besichtigungszeiträume zu.
*Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen und freuen uns schon heute, Ihnen dieses Objekt auch einmal persönlich zeigen zu dürfen!

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 215,4kWh, Gas, Bj. Haus 1965

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus diesen Gründen nicht. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Weitere Informationen

Haustyp: Reihenmittelhaus

Etagenanzahl: 4

Provisionspflichtig: ja

Provision: je 3,57% inkl. MwSt. für Käufer & Verkäufer

Nutzfläche ca.: 65 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 2

Terrasse: 1

Seniorengerecht: ja

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Nichtraucher: ja

Keller: voll unterkellert

Als Ferienhaus geeignet: ja

Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage

Möbliert: Teilmöbliert

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1965

Bauphase: Haus fertig gestellt

Verfügbar ab: sofort!

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Zustand: gepflegt

Energieklasse: G

Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienz-Klasse: G

Baujahr laut Energieausweis: 1965

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) auf den Kaufpreis je vom Käufer und Verkäufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die aktuelle Fassung finden Sie auf unserer Website unter: https://www.ickenroth.immo/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

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Dreisen
Obj. Nr. 2025-267

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295.000 €
113 m²
5
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**Spannendes 1-2 Familienhaus mit idyllischem Garten, gr. Nebengebäude, Garage, uvm.**
Einselthum
Obj. Nr. 2025-250

**Spannendes 1-2 Familienhaus mit idyllischem Garten, gr. Nebengebäude, Garage, uvm.**

229.000 €
130 m²
6
**Sanierungsbedürftiges EFH (ca.227m²) mit guter Raumaufteilung, Garten, gr. Garage -tolle Lage!**
**Sanierungsbedürftiges EFH (ca.227m²) mit guter Raumaufteilung, Garten, gr. Garage -tolle Lage!**
**Sanierungsbedürftiges EFH (ca.227m²) mit guter Raumaufteilung, Garten, gr. Garage -tolle Lage!**
**Sanierungsbedürftiges EFH (ca.227m²) mit guter Raumaufteilung, Garten, gr. Garage -tolle Lage!**
**Sanierungsbedürftiges EFH (ca.227m²) mit guter Raumaufteilung, Garten, gr. Garage -tolle Lage!**
**Sanierungsbedürftiges EFH (ca.227m²) mit guter Raumaufteilung, Garten, gr. Garage -tolle Lage!**
**Sanierungsbedürftiges EFH (ca.227m²) mit guter Raumaufteilung, Garten, gr. Garage -tolle Lage!**
**Sanierungsbedürftiges EFH (ca.227m²) mit guter Raumaufteilung, Garten, gr. Garage -tolle Lage!**
**Sanierungsbedürftiges EFH (ca.227m²) mit guter Raumaufteilung, Garten, gr. Garage -tolle Lage!**
**Sanierungsbedürftiges EFH (ca.227m²) mit guter Raumaufteilung, Garten, gr. Garage -tolle Lage!**
**Sanierungsbedürftiges EFH (ca.227m²) mit guter Raumaufteilung, Garten, gr. Garage -tolle Lage!**
**Sanierungsbedürftiges EFH (ca.227m²) mit guter Raumaufteilung, Garten, gr. Garage -tolle Lage!**
**Sanierungsbedürftiges EFH (ca.227m²) mit guter Raumaufteilung, Garten, gr. Garage -tolle Lage!**
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**Sanierungsbedürftiges EFH (ca.227m²) mit guter Raumaufteilung, Garten, gr. Garage -tolle Lage!**
**Sanierungsbedürftiges EFH (ca.227m²) mit guter Raumaufteilung, Garten, gr. Garage -tolle Lage!**
Karben
Obj. Nr. 2025-272

**Sanierungsbedürftiges EFH (ca.227m²) mit guter Raumaufteilung, Garten, gr. Garage -tolle Lage!**

399.000 €
112,50 m²
7
Ihr Ansprechpartner

Ickenroth-Immobilien - Inh. Christian Ickenroth
Herr Christian Ickenroth

Königkreuzstr.3
67307 Göllheim
Telefon: +49 6351 999 89 53
Mobil: +49 176 66 88 61 64


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