Bad Kreuznach: **Schöne, modernisierte 2-Zi.-Altbau-Wohnung mit ca. 85m² & Balkon (2.OG)""

Etagenwohnung

2

3

860 €

220 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Provisionsfrei für Mieter!!!

Dusche, Fenster

1

1

1

ja

nur an Nichtraucher

ja

Abstellraum

ja

ja

nein

nicht gestattet

2021

normal

1500

01.08.2024

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

3x KM

Wohnen in einem historischen Objekt mit viel Charme!
Im zweiten Stock eines denkmalgeschützten Altbaus liegt diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist ideal für Singles oder 2 Personen geeignet.
Über eine geräumige Treppe gelangen Sie hinauf zur Wohnungstür. Nach Eintreten in die Wohnung erwartet Sie zunächst eine Garderobe mit Gäste-WC, ein großer, offener Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon und einer separaten "halboffenen" Küche. Im hinteren Bereich des lichtdurchfluteten Wohn-Essbereiches befindet sich noch ein Duschbad und ein großes Schlafzimmer.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung.
Auf dem Dachboden befindet sich der Waschmaschinenplatz und ebenso viel Platz zum Trocknen der Wäsche.
Diese individuelle Wohnung hat eine tolle Raumatmosphäre und Sie fühlen sich schon vom ersten Moment an wie zu Hause.

Die schönen Räumlichkeiten sind, bis auf das Bad, mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.
Das Badezimmer und Gäste-WC verfügen über pflegeleichte weiße und graue Fliesen.
Die Fenster sind mit einer Doppelverglasung versehen.
Es gibt eine Gegensprechanlage mit Türöffner.
Staumöglichkeiten bietet der Dachboden.
Die Einbauküche inkl. E-Geräten, Badmöbel und Gardinen können, gegen Bezahlung, vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Diese hübsche Wohnung liegt direkt zentral (nähe REWE) aber dennoch ruhig. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Bad Kreuznach ist eine mit ca. 48.000 Einwohnern zählende Kurstadt sowie die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Rheinland-Pfalz.
Bad Kreuznach verfügt nicht nur über eine abwechslungsreiche und wunderschöne Landschaft sondern auch über ein ausgeprägtes Kulturleben und viele verschiedene Kur- und Wellnessangebote. Bad Kreuznach liegt an der Nahe und somit an der Naheweinstraße. Genießen Sie den guten Nahewein in einer der schönen Straußwirtschaften in und um Bad Kreuznach.
Das Salinental, welches Bad Kreuznach mit Bad Münster-Ebernburg verbindet, bildet das größte deutsche Freiluftinhalatorium. Sehenswert ist auch der Schlosspark mit seinem ehemaligen Lustschloss.
Bad Kreuznach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ermöglicht es Ihnen durch Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie den nahen Autobahnanschluss, schnell an Ihr Ziel zu kommen. Außerdem erhalten Sie in Bad Kreuznach alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen und noch darüber
hinaus.

Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie und zeigen Ihnen diese schönen Räumlichkeiten persönlich oder alternativ über einen Videocall!

*Bitte senden Sie uns vorab per E-Mail mögliche Besichtigungszeiträume zu.* Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen und freuen uns schon heute, Ihnen dieses Objekt auch einmal persönlich zeigen zu dürfen!

Angaben zum Energieausweis: Ausnahmeregel gemäß EnEV
2014, da Objekt als historisches Gebäude unter Denkmalschutz
gestellt wurde.

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Provisionsfrei für Mieter!
Der Vermieter übernimmt die Provision.

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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die aktuelle Fassung finden Sie auf unserer Website unter: https://www.ickenroth.immo/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

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